Seit Jahren schon erwarten Fachleute eine Preiskorrektur am Immobilienmarkt. Die scheint sich jetzt also anzudeuten.
Für das laufende Jahr geht die ING-Bank zwar noch von einer leichten Preis-Steigerung um bis zu drei Prozent aus. Ab 2014 dürften aber die Zinssätze anziehen. Und damit würde der Höhenflug der Immobilienpreise erstmal gestoppt, sagen die Fachleute.
Mehr noch: Ab 2016 dürften die Preise auf Talfahrt gehen. Mittelfristig sei es durchaus denkbar, dass Häuser und Wohnungen um bis zu 15 Prozent billiger werden.
Sollten die Zinssätze für Hypotheken-Darlehen wieder ihr Niveau von 2008 erreichen, dann würde dadurch die Kaufkraft der Bürger um 15 Prozent abnehmen, führen die Fachleute aus. Zumal die Löhne und Gehälter in den kommenden Jahren nicht wesentlich steigen dürften.
Die Menschen könnten ihre Darlehen aber nicht mehr länger zeitlich strecken. Die meisten Hypothekendarlehen laufen schon jetzt über 30 Jahre. Die Folge könne nur sein, dass die Immobilienpreise im Gegenzug sinken.
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